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花園洋房與小高層住宅小區工程施工設計方案.doc

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?花園洋房及小高層住宅小區施工組織設計目 錄編制說明………………………………………………………………………3第一章 工程概況…………………………………………………………… 5 一、工程建設慨況……………………………………………………5 二、建筑物慨況………………………………………………………5 三、工程設備安裝設計概況…………………………………………6 四、主要工程項目材料選用…………………………………………9五、工程質量約定等級………………………………………………9第二章 施工部署…………………………………………………………… 9 一、工程目標…………………………………………………………9 二、項目管理組織機構………………………………………………11 三、項目管理創優組織機構…………………………………………16 四、施工準備…………………………………………………………21第三章 施工進度計劃……………………………………………………… 25 一、施工進度計劃網絡圖……………………………………………25 二、施工進度計劃管理流程圖………………………………………25 三、施工進度保證措施………………………………………………26第四章 施工總平面布置…………………………………………………… 26 一、施工現場平面布置原則…………………………………………26 二、機械設備布置……………………………………………………27 三、臨時用電布置……………………………………………………27四、現場臨時用水布置………………………………………………29五、現場施工平面布置………………………………………………31**章 主要分部(分項)工程施工方法………………………………… 32 一、土方工程…………………………………………………………32 二、主體工程…………………………………………………………32 2.1施工準備……………………………………………………… 32 2.2工程測量……………………………………………………… 322.3鋼筋工程……………………………………………………… 332.4模板工程……………………………………………………… 382.5腳手架工程…………………………………………………… 432.6混凝土工程…………………………………………………… 512.7砌體工程……………………………………………………… 54 三、防水工程…………………………………………………………55四、裝飾裝修工程……………………………………………………59五、水電工程…………………………………………………………72六、沉降觀測…………………………………………………………90第六章 各項管理及保證措施……………………………………………… 91一、工期保證總體措施………………………………………………91二、保證質量目標的措施……………………………………………93三、保證安全目標的措施……………………………………………111四、經濟措施…………………………………………………………122五、新技術應用措施…………………………………………………122六、保證雨季施工的措施……………………………………………122七、確保文明施工的技術措施………………………………………125第七章 主要經濟技術指標…………………………………………………130 一、技術節約措施……………………………………………………130二、降低成本措施……………………………………………………131三、鋼筋工程節約措施………………………………………………131四、模板工程節約措施………………………………………………131附圖一 施工進度計劃網絡圖附圖二 主體施工平面布置圖附圖三 裝修施工平面布置圖編 制 說 明編制依據:1、根據“某養生發展”施工招標文件的要求。 2、亞瑞建筑設計設計的“**一期(A東區、CI區)”土建、水電工程施工圖紙。 3、現有施工條件。 4、根據工期、質量要求,相應配備項目管理機構、機械設備、施工機具、勞動力組織,做好資金儲備、材料組織等準備工作。 5、對分部分項工程的施工方法,確保工程質量、進度、安全、文明施工、防臺(汛)應急預案、安全管理體系的保證措施等因素做了充分的考慮。以“精心組織、精心施工、科學管理、用戶滿意”為宗旨,指導施工全過程。 6、根據設計圖紙、施工工藝及材料的質量控制和檢查驗收評定等套用標準、規和規程如下:施工規:《工程測量規》(GB50026-2007);《智能建筑工程質量驗收規》(GB50339-2003);《混凝土結構工程施工質量驗收規》(GB50204-2002);《混凝土質量控制標準》(GB50164-92);《建筑地基基礎工程施工質量驗收規》(GB50202-2002);《砌體工程施工質量驗收規》(GB50203-2002);《屋面工程質量驗收規》(GB50207-2002);《建筑電氣工程施工質量驗收規》(GB50303-2002);《建筑裝飾裝修工程質量驗收規》(GB50210-2001);《建筑給水排水及采暖工程質量驗收規》(GB50242-2002);《建筑施工高處作業安全技術規》(GBJ80-91);《建設工程施工現場供用電安全規》(GB50104-93);《建筑通風與空調工程質量驗收規》(GB50243-2002);《火災自動報警系統施工及驗收規》(GB50166-92);《建筑電氣工程施工技術規程》(DBJ13-22-2007);《通風與空調工程施工技術操作規程》(DBJ13-45-2002);《建筑節能工程施工質量驗收規》(GB50411-2007);材料規程:《中型砌塊建筑設計與施工規程》(GBJGJ-5-80);《普通混凝土用砂、石質量及檢驗方法標準》(JGJ 52-2006);《普通混凝土配合比設計規程》(JGJ55-2000);《砌筑砂漿配合比設計規程》(JGJ98-2000);《低合金鋼焊條》(GB/T5118-95)省**建筑工程公司企業標準:《混凝土結構工程施工工藝標準》FJWJ/QBSJ 0201-2005《建筑砌體工程施工工藝標準》FJWJ/QBSJ 0203-2005《建筑地面工程施工工藝標準》FJWJ/QBSJ 0301-2005《屋面工程施工工藝標準》FJWJ/QBSJ 0401-2005《建筑裝飾裝修工程施工工藝標準》FJWJ/QBSJ 0302~0310-2。省略部分。和周邊居民的協調,有問題及時解決。(3)材料若需要在場外堆放,必須辦理申請臨時占道用地手續,并不得妨礙交通和影響市容。(4)施工人員必須遵守政府和建設單位的規章制度,禮貌待人,文明施工,并與領導簽訂文明衛生施工合約。(5)現場所有臨時設施的搭設、機械的布設及材料的堆放均按施工總平面圖整齊布置和堆放?,F場保持整潔,材料分類、分規格、分品種堆放成堆成垛,有序且穩妥,并掛牌識別,嚴禁亂扔亂堆;散裝材料堆場有磚砌圍墻圍護,統一由材料庫管理。工地大門口醒目位置懸掛“五牌二圖”,介紹工程概況和過往行人注意事項。設施搭設整齊,布置懸掛安全生產文明施工、崗位責任制等標語和墻報。(6)四周用粘土磚砌18cm厚高2.5m的圍墻,臨街面粉刷,并刷白色涂料,配合城管部門書寫保護環境文明施工的橫幅標語。工地外架用安全網及彩色條布進行全封閉圍護,外側懸掛標語,實行封閉式施工。安全網及時整理,不使雜物及臟物附于網上影響市容,工程竣工必須及時拆除臨設,清除物料并平整場地。(7)保持足夠數量的安全宣傳標語及安全生產標志牌、安全警告牌。施工機械掛操作牌,操作人員持證上崗,現場職工佩戴安全帽及識別標志。(8)施工現場料具、半成品采取防雨、防潮、防曬、防火、防爆、防損壞等措施。(9)做好施工區域的文明管理工作,在出入門口設置門崗,檢查出入車輛和人員,與本工程無關的人員嚴禁入,并檢查出工地的車輛,防止車輛滴、灑、漏。(10)施工現場做好“落手清”工作,做好攪拌機的數量控制,攪拌機四周、拌料處不得廢棄砂漿和混凝土。樓梯、平臺、陽臺等處不能堆放材料和雜物。建筑物外和垃圾渣土及時清理,定點放置并及時外運到指定地點。(11)工地出入口設置洗車臺和三級沉淀池,現場設置良好的排水系統。污水須經三級沉淀后,方可排入排污管網,杜絕施工污水排到馬路或直接排入市網。指派專人沖洗車輛,確保凈車上路,保證道路整潔和市容整潔。車輛運輸材料防止跑、冒、滴漏。(12)辦好土石方的有關準運手續,并嚴格按市府頒發的《文明施工管理條例》進行施工。(13)現場手續執行安全防火及衛生管理制度,工地臨時宿舍嚴禁使用“三爐”,煙火不準亂丟。做好室外衛生工作,生活垃圾定點堆放,專人負責清掃。(14)工地設水沖式男女廁所及化糞池,廁所每日沖水清洗,保持清潔衛生。(15)工地設置2-3個開水桶,每日由專人燒開水,確保有足夠的開水或茶水供應,做好防暑降溫工作。(16)配合創衛工作,做好“門前三包”及滅“四害”工作,保護好綠化樹木,美好周圍環境。(17)夜間施工設置足夠的照明,現場道路保持暢通。6、環保衛生噪音保護措施 (1)環保衛生及噪音的要求應嚴格按市環保部門的污染控制有關規定執行,組織一個文明衛生清理組,定期定點打掃工地門前和四周市道,實行門前“三包”,保持市容整潔。(2)廁所及設施應應采取防滲漏措施并經常清掃,采取一些“滅四害”消毒措施,保持地面清潔衛生,定期進行衛生檢查評比,確保施工生活的環境衛生文明。(3)施工現場廢水應沉淀池沉淀后,方可排入城市污水管道或河流。(4)材料運輸的車輛要申辦通行證方可通行,材料運輸要采取一定的封閉措施,以防建筑材料或垃圾掉落影響市容衛生;車輛進出現場應經過沖洗車輪、車幫,保證不帶泥沙出現場。(5)現場操作面上建筑垃圾的清理應設置垃圾清理道,嚴禁隨意丟落,以免影響周圍的環境衛生,并及時運出場外。(6)混凝土的澆注有條件時應盡量調整在白天,以免夜間施工,噪音太大,影響周圍居民的休息。如必須晝夜施工,應盡量采取降低噪音措施,并會同建設單位找當地居委會等協調,出安民告示。(7)做到場外的環境衛生專人負責,安排人員經常清掃、灑水,基本做到不揚塵、不灑土,減少對周圍環境的污染。7、防火制度搞好工地安全防火工作,保護國家財產和職工的生命安全,根據工地實際情況制定防火制度,做好各種防火技術交底。(1)嚴格執行某市防火防爆有關規定。(2)工地成立安全防火領導小組和義務消防隊,負責工地的安全防火工作,并建立防火檔案。(3)施工現場的平面布置圖,施工方法和施工技術均應符合消防安全要求。(4)建立各級防火責任制,并認真落實。(5)設置防火宣傳標志,每周進行一次防火檢查。重點防火部位(如木料加工場、臨時工棚、配電室、油料及其他倉庫)應設置警示牌并配置足夠的滅火器材,且應定期檢查,發現隱患及時整改。(6)工地臨時倉庫、木工場、配電室等均按不同類型要求分別配足滅火器材、設備。各主要防火部位由專人負責管理,定期檢查,任何人未經項目經理或施工員同意,不得擅自搬移或弄壞消防器材。(7)施工現場用電應由電工統一布置,嚴禁任何人亂拉亂接,以便防止電氣火災發生。(8)臨時工棚嚴禁使用煤油爐、煤爐、柴火爐、電爐等,未經項目經理同意不得在工棚使用電炒鍋、電飯鍋等電器。嚴禁超出線路負荷能力,以防線路過載引起火災。(9)施工現場的焊割作業必須符合防火安全要求,且嚴格實行“十不燒”規定。電氣安裝和電氣切割焊作業人員必須持證上崗。氧氣瓶、乙炔瓶存放距離不得少于3m,使用時距離不得小于5m,各種氣瓶安全附件應齊全有效,否則嚴禁使用。(10)易燃易爆品設專庫存放,通風良好。嚴禁在易燃易爆場所使用明火、吸煙或亂丟煙頭。易燃易爆危險場所掛安全警示牌。(11)大力宣傳防火防爆知識,提高職工的防火防爆安全意識。第七章 主要經濟技術指標一、技術節約措施1、認真會審圖紙,制定合理施工方案,技術交底,明確質量標準,減少返工浪費。2、對鋼筋盡可能按設計圖紙尺寸定貨供料,節省鋼材和加工費用。3、鼓勵施工中提出的合理化建議,采用小流水段施工方法和模板快拆體系,加快進度,節省材料。4、提高混凝土澆筑質量及平整度,節省抹面材料。5、利用鋼材短小料制作各種預埋件支撐馬凳等。6、加強施工質量管理,達到一次驗收合格,減少二次修補。二、降低成本措施1、根據材料計劃用量,用料時間,選擇合適供應方,確保材料價格合理,質量合格,并按用料時間進場。2、建立材料用量臺帳,根據材料消耗定額,限額領料,各項目部集中管理,作到當日領料當日用完,減少浪費。3、周轉材料進出認真清點,及時回收,妥善保管,按時進場及退場,節省租費。4、合理規劃施工現場平面布置,盡量堆放在塔吊回轉半徑,減少二次搬運,節省人工。5、加強機械維修保養,提高完好率,保證進度,節省費用。6、建立鋼筋統一加工場地,統一管理,合理配料,對鋼筋余料專人負責,綜合利用。7、建立回收小組,專門負責回收零散材料,回收利用。三、鋼筋工程節約措施鋼筋工程采用“優化配筋,綜合下料”的方法進行管理,直徑Φ20mm以上的豎向鋼筋連接采用直螺紋機械連接。施工中,我們將大批量到廠家購買定尺料,并在下料前進行精心計算,減少鋼筋廢料頭,節約鋼筋。與設計單位協商,頂板光圓鋼筋用冷軋帶肋鋼筋替代,降低成本。 四、模板工程節約措施本工程占地面積大,樓層高,模板投入量大,為相對減少資金投入,地上墻體模板、柱模板和頂板模板為多層板,并采用快拆體系,減少模板配置量,提高模板周轉效率,節約模板投入。
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