• /  26
  • 下載費用: 27.9積分  

國際木業園區項目實施建議書.doc

'國際木業園區項目實施建議書.doc'
?國際木業園區項目建議書目 錄一、 發起人簡介二、 項目提出的理由三、 園區功能規劃方案四、 木材加工產業鏈分析五、 園區物流鏈路線流程示意六、 投資估算與資金籌措七、 財務效益初步預測八、 結論和建議一、發起人簡介1、某企業(SINOFOR Enterprise Inc.)系注冊于加拿大不列顛和哥倫比亞省溫哥華市的加拿大公司, 2、某港口物流組建于2003年5月,地處港城海濱,位于隴海鐵路、310國道和連徐高速公路東端起點的港口大港路1號,是某港口集團旗下唯一具備本港集疏港貨物公路運輸管理職能,融貨物配載運輸、網絡信息服務、倉儲監管保稅、國際船貨代理、外貿易中介等功能于一體的現代物流企業,其煤炭進口業務排名中國前五名。項目聯系人:,二、項目提出的背景理由1、在我國實施可持續發展戰略中,林業建設在生態建設中起著主體作用。林業擔負著保持生態發展,保護人類生態環境和經濟建設的雙重任務,據國家林業部門預測,“十一五”期間至未來10年,中國的木材及林產品需求仍將急劇增長。預計到2015年,中國生產建設用木材需求量約為4.8億立方米,國缺口將達1 9億立方米。而目前中國人均年木材消費水平僅為0.12立方米,要達到世界人均0.68立方米的水平,中國每年需生產木材8.8億立方米,約為中國現有生產量的9倍。中國是缺林少材的國家,可采森林資源嚴重不足,資源壓力巨大。2、國木材資源供應偏緊使木材進口顯示強勁攀升勢頭。2003年中國原木進口量為2546萬立方米,2004年原木進口量為2624萬立方米, 2005年原木進口2937萬立方米, 2006年中國木材進口3215萬立方米,2007年進口木材3709萬立方米,2008年由于金融危機影響,進口木材為2957萬立方米,仍保持高位震蕩,可以斷定,這一趨勢較長時間難以改變。3、長期大量進口木材并不能從根本上解決中國木材資源短缺的問題。一方面,隨著世界圍森林資源的減少,各國越來越重視對森林資源的保護,許多國家已經制定措施限制或禁止木材的出口。另一方面,長期大量進口木材將使中國經濟發展的對外依存度增加,增加了中國經濟發展的風險。因此發展以綜合利用為特點的人造板工業才是緩解中國木材供需矛盾、節約木材資源的最好途徑之一。4、人造板工業涉及第一產業(種植)、第二產業(生產制造)和第三產業(市場流通、研發),是促進森林資源永續利用、保障國民經濟建設和滿足人民生活需求的重要產業。在當前世界可采森林資源日漸短缺的情況下,充分利用林業“剩余物”、“次小薪材”和人工速生豐產商品林、沙生灌木等資源發展人造板以替代大徑級木材產品,對保護天然林資源、保護環境、防沙治沙,節材和資源綜合利用,滿足經濟建設和社會發展對木材制品的不同需求,有著極其深遠的社會意義。5、中、高密度纖維板幅面大,厚度圍廣,雙面平整,幾乎適合于所有飾面加工,并具有質輕,強度高,加工性能好的優點,其性能相似于木材,又優于木材,故有“無缺陷木材”之稱。應用圍涉及到建筑、裝飾、家俱、家電、包裝等各個行業,深受廣大用戶的歡迎,市場容量極大。一般而言,1m3的中、高密度纖維板相當于3-4m3的木材的使用效果。因此,中、高密度纖維板制造業的發展,對木材實施節約代用和綜合利用,對緩解木材類產品供求矛盾、保護森林資源和生態環境、促進可持續發展,發揮了突出的作用。6、強化地板自問世以來,以其耐磨實用、花色豐富、安裝方便、健康環保及在資源利用和成本上的明顯優于實木地板等諸多優勢,迅速在歐洲地板市場取得穩固地位,并擴展到亞太地區和北美,現已成功發展成世界性產品,在全球市場以超常規速度增長,尤其是在重視環境保護的歐美國家,其在地板裝修市場上占有80%以上的市場份額。7、省某市1984年被國家確定為首批14個沿海對外開放城市之一。改革開放20年來,某逐步形成了全方位、多層次、寬領域的對對外開放新格局。國家級經濟技術開發區、出口加工區、高新技術園區、旅游度假區等特色園區,已經成為某市擴大開放的重要窗口、經濟合作的重要載體。8、備受關注的《沿海地區發展規劃》于6月10日經國務院第68次常務會議討論通過,這標志著以某為龍頭的沿海開發正式上升為國家戰略,某迎來了千載難逢的歷史性機遇。根據規劃的戰略定位,某一是要成為我國重要的綜合交通樞紐。將以某港為核心,聯合港、港共同建設沿海港口群,進一步提高綜合服務能力,成為我國重要的綜合交通樞紐、隴海蘭新沿線地區最便捷的出海通道和對外開放窗口,逐步形成歐亞之間重要的國際交通樞紐。二是要建成我國新型的工業基地。依托深水港口資源和現有產業基礎,優先發展石化、造船等臨港產業,加快發展裝備制造、新材料、新醫藥等優勢產業,推進傳統產業全面升級,建設具有較強國際競爭力的新型工業基地。9、某木材加工業經過多年的發展已經形成了一定的發展基礎,是某重要的出口行業。某木材加工產業結構主要以人造板制造業為主,另有鋸材、木片加工、木制品制造、家具制造企業。主要產品以人造板為主,主要為膠合板、刨花板;纖維板生產規模較小。處于勞動密集型的初加工階段,加工企業多為民營和個體企業。某木材加工企業基本上是就地取材,企業規模偏小,多為民營和個體企業。技術水平低,初級低檔產品多,精深加工產品少。 整體效益水平要低于省的平均水平。10、項目發起之一某企業在加拿大BC省取得2100萬公頃的森林資源的采伐和出口權,加拿大政府每年允許公司采伐30萬立方米原木直接出口,中國到達港擬設置在中國某。11、項目發起人某企業及關聯企業在中國、等地建有或將建成數條人造板生產線和強化地板生產線,年銷售高密度纖維板40萬立方米和強化地板700萬平方米,其部出口歐美、日本,主要客戶有瑞典的宜家、加拿大的泰格、澳大利亞的邦尼斯、日本的伊藤忠等木業巨頭,擬以某作為出口港。12、某市政府已批復了“某中云臺區域性國際物流園區控制性詳細規劃”,并已批準同意由某港口集團負責實施,為本項目的提出和實施提供了切實的啟動基礎。13、某港口集團下屬的某港口物流公司目前擁有固定資產近7億元,包括位于某市臨港產業開發區,具備海關監管和保稅功能、面積達45萬平方米的港口中云物流園區;位于港口碼頭前沿;較為完備的大型集疏運車輛和貨源信息發布與管理系統、電子商務網絡系統和物流園區倉儲管理系統等等。自身擁有的鐵路專用線,各類專用裝卸機械和設備,在園區和貨場配套齊全。物流公司的經營平臺有:海上、公路和鐵路運輸配送平臺;汽車運力組織平臺;集裝箱和進出口件散雜貨倉儲、監管與保稅平臺;國貿易和國際貿易平臺;,國外船舶代理和貨運代理平臺;以煤炭、礦砂焦炭(含焦粒、焦末)、木材等大宗散貨為主體的交易平臺;電子商務平臺;GPS車輛管理平臺;國際互聯網信息服務平臺等。三、園區功能規劃方案1、主導思想充分依靠某區位優勢和戰略發展定位,發揮項目投資合作各方在資源、資金、項目運作管理、專業技術、金融、進出口貿易、港口物流等方面的優勢,通過多方資源的規劃配置整合,經過五年左右的建設運作,打造一個中國東部沿海太平洋西岸一流的集木材及木制品生產加工、進出口、交易送配、綜合服務等多功能的大型國際木業加工。省略部分。20萬立方米5.2強化地板5年產1700萬平方米5.3實木地板2年產10萬平方米5.4實木復合地板2年產80萬平方米5.5組合家具1年產10萬立方米5.6輔助配套4制膠廠/熱能中心/機修中心/倉庫/辦公5.7中小木業企業園1015引進100家左右門窗/五金/線條/包裝材料等企業5.8預留發展用地15為入駐企業預留6木制成品物流配送區2010形成連接東中西部的各類木制品配送中心7交易綜合服務區10107.1交易中心大廳2木材及木制品現貨/期貨交易一條龍服務7.2金融服務中心7.3商業/娛樂/餐飲/休閑5滿足區工作生活需求7.4園區辦公大樓3園區運作組織辦事機構7.5研發中心木材加工工業產品研發7.6產業產品展示大廳園區對外窗口7.7投資公司對外開展投融資業務7.8中小企業擔保公司主要為區企業服務8道路/綠化/基礎設施20區合計13554(折合2000畝左右)9區外配套設施15109.1專家樓9.2員工宿舍9.3綜合接待中心項目總計15064(折合2250畝左右)各功能分區用地比例可見以下圖示意。四、木材加工產業鏈分析園區引入的木材加工產業主要有原木初加工制材,人造板高密度纖維板,強化地板、實木地板、實木復合地板,組合家具等。園區加工產業鏈構架、生產組織和循環經濟效應可見下圖示意。進口原木加工制材板材干燥邊角余料高密度纖維板生產線強化地板生產線樹皮實木復合、實木地板生產線組合家具生產線木粉、廢料熱能中心五、園區物流鏈路線流程示意項目物流擬打造四大物流平臺,即原木進口交易物流平臺、木制產品出口物流平臺、木制產品國交易配送平臺、區木制產品加工銷售物流平臺。園區物流鏈路線流程匯總簡示如下。西北HDF強化地板 鐵路 汽 運木材深加工區國外客戶保稅區原木初加工區檢驗區原木出產地海運 汽運 汽運 汽運 海運 汽 汽運 運 國內、中西部客戶木制品交易配送區原木交易區 鐵路汽運 汽 汽 運 運 鐵 鐵路 路東部木制品生產商國內客戶六、投資估算與資金籌措1、投資估算根據初步規劃方案,估算整個項目總投資為人民幣26.99億元,其中建設投資22.49億元、流動資金4.50億元。初步估算建設投資22.59億元,其中園區土地整理及基礎設施費用3.06億元、建筑安裝工程費用6.48億元、進口國設備購置費7.80億元、工程建設其他費用0.60億元、管理費用0.80億元、財務費用1.80億元、不可預見費用2.05億元。2、資金籌措本項目所需資金擬通過直接融資和間接融資兩種方式籌措,其中:建設投資主要通過項目投資方自有資金及其它方式籌集資金投入、流動資金擬從當地銀行借入貸款解決。七、財務效益初步預測1、營業收入預測整個園區全部建成達到建設目標綱要后,初步預測正常年年均營業收入為人民幣51.85億元。其中園區自有木材加工生產(高密度纖維板、鋸材、強化地板、實木地板、實木復合地板、組合家具)銷售年收入為27.45億元、中小企業園租賃(標準通用廠房)年收入為6.40億元、物流交易配送業務(物流代理、交易手續、倉儲)年營業收入為12.00億元、其他業務(商業服務、租賃、研發成果)營業收入為6.00億元。園區五年營業收入遞增狀況可見下圖示意。2、稅收預測預測園區正常運轉后,年上繳稅收合計人民幣11.05億元,其中營業稅、增值稅、房地產稅等稅收4.69億元、企業所得稅6.36億元。3、盈利能力分析園區2014年建成達到建設目標綱要后,預測利潤總額為25.87億元、稅后利潤為14.82億元,項目凈利潤率為28.58%、投資利潤率為65.90%,具有較好的盈利能力。項目五年營收盈利繳稅預測可見下圖。八、結論和建議1、結論本項目的提出將充分依靠某區位優勢,符合某市的戰略發展定位,有利于發揮項投資合作各方在資源、資金、項目運作管理、專業技術、金融、進出口貿易、港口物流等方面的優勢,通過多方資源的規劃配置整合,將形成集木材及木制品生產加工、進出口、科研開發、物流運輸、交易送配、綜合服務等完整的產業鏈于一體的大型國際木業加工物流園區,人造板行業是中央和地方重點支持扶植的環境保護和資源節約產業,園區集沿海地區開發、改善民生,擴大需、促進出口,增強消費等多個積極因素于一體,融入全球化經濟的浪潮、實現了跨國經濟的良性循環,可持續發展前景遠大。2、建議1)項目投資巨大、建設期較長,希望地方政府在園區的土地轉讓、配套建設、金融服務、稅收優惠等方面給與超出常規的扶植和支持。2)本項目批準立項后,政府應承諾項目的唯一排他性,不能在某地區再批準設立類似園區。3)建議項目納入區域木制品生產行業調整發展規劃,凡有木業項目來某投資,均應引入本園區,區域原有相關企業的兼并、搬遷、擴展、重組,也應建議納入本園區。
關 鍵 詞:
國際 實施 園區 項目 建議書
 天天文庫所有資源均是用戶自行上傳分享,僅供網友學習交流,未經上傳用戶書面授權,請勿作他用。
關于本文
本文標題:國際木業園區項目實施建議書.doc
鏈接地址: http://www.094347.live/p-55568212.html
關于我們 - 網站聲明 - 網站地圖 - 資源地圖 - 友情鏈接 - 網站客服點擊這里,給天天文庫發消息,QQ:1290478887 - 聯系我們

本站為“文檔C2C交易模式”,即用戶上傳的文檔直接賣給(下載)用戶,本站只是中間服務平臺,本站所有文檔下載所得的收益歸上傳人(含作者)所有【成交的100%(原創)】。本站是網絡服務平臺方,若您的權利被侵害,侵權客服QQ:1290478887 歡迎舉報。

[email protected] 2017-2027 http://www.094347.live 網站版權所有

粵ICP備19057495號 

收起
展開
有没有苹果软件赚钱的 浙江体彩6十1开奖结果规则 个人如何理财 湖南快乐十分赢钱技巧 广西快三玩法开豹子通杀吗 资产管理公司私募证券投资基金 广西快三官方开奖 排列三试机号彩宝网 股票推荐软件 被骗 极速十一选五是谁开的 江西体彩十一选五