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高速時代城樣板工程策劃方案.doc

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?高速時代城B地塊項目樣板工程策劃方案 樣板工程展示是工程施工質量管理的一種行之有效的做法,鑒于當前建筑施工一線作業人員大多來自農村富余勞動力,文化程度和職業技能不高的現狀,整個工程推行工程質量樣板工程引路這一做法,使之成為施工項目質量管理的一項措施,有利于加強對工程施工重要工序、關鍵環節的質量控制,消除工程質量通病,提高工程質量的整體水平,為此,本工程特制定樣板工程策劃方案如下。一、工程概況1、總體簡介1.1 工程建設概況序號項目內 容1工程名稱高速時代城B地塊高層住宅、地下車庫及A、B地塊臨街商業土建總承包施工工程2工程地點本項目地塊位于合肥市濱湖新區,東臨包河大道,南起紫云路,北接福州路,西至華山支路3發包方名稱安徽高速公路房地產有限責任公司4設計單位上?,F代建筑設計(集團)有限公司5監理單位安徽省建設監理有限公司6總承包單位中國建筑第五工程局有限公司7工程類型□公建 □工業 ¢住宅 □市政 □公路 □其他8投資性質¢政府 □BT  □外資 □合資 □民營 □其他9主要用途住宅、商業10結構類型¢框架 ¢框剪 □框筒 □筒中筒 □鋼結構 □剪力墻 □其他11占地面積(m2)68390平方米12基礎形式10#、15#、18#、20#樓基礎形式為預應力管樁;11#、12#、16#、17#、19#、21#為采用水泥粉煤灰碎石樁(CFG)復合地基,基礎形式為筏板基礎;22#、23#樓基礎形式為筏板基礎,S1-S12為獨立基礎13群體工程以下內容分棟描述:地上單體個數高層住宅12棟,商業12棟建筑面積(m2).44建筑高度(m)10#-11#樓95.7m、15#-16#樓95.7m、18#-19#樓95.7m、12#樓89.9m、17#樓87m、21#樓72.5m、20#樓89.9m、22#-23#樓49.3m建筑層數10#樓-11樓33層、15#-16#樓33層、18#-19#樓33層、12#樓31層、17#樓30層、21#樓25層、20#樓31層、22#-23#樓17層建筑層高(m)地庫:3.8m住宅:2.9m商業:一層6.8、二層3.8m14合同造價:(萬元)37647總承包造價:(萬元)自行施工造價:(萬元)土建:34149甲指分包造價:(萬元)土建:/機電:3498機電:/裝飾:/裝飾:/15開竣工日期開工日期:2013年8月20日(暫定)竣工日期: :2014年12月12日(暫定)總工期(天): 480 1.2 工程建筑概況序號主要部位主要做法1防水地庫底板:4厚SBS高聚物改性瀝青防水卷材;(甲指分包)地庫側墻:4厚SBS高聚物改性瀝青防水卷材;(甲指分包)地庫頂板:4厚SBS改性瀝青耐根穿刺防水卷材+4厚SBS改性瀝青防水卷材住宅屋面防水:3厚SBS防水卷材,3.0+3.0雙層防水;住宅地下室底板防水:水泥基防水(甲指分包)住宅地下室頂板防水:水泥基滲透結晶型防水涂料+4厚SBS改性瀝青耐根穿防水卷材;住宅廚房、衛生間、陽臺防水:水泥基滲透結晶型防水涂料,衛生間四周側墻上翻1.8m,其余上翻300;住宅電梯基坑防水:1厚水泥基防水涂料;住宅水表井樓地面、墻面防水:1.5厚聚合物水泥防水涂料;商業:?柔性防水上人保溫坡屋面,大于等于2厚合成高分子防水涂膜 ?柔性防水不上人保溫平屋面,4厚SBS防水卷材2砌體墻體外墻采用200厚煤矸石空心砌塊,部分內墻采用120厚及100煤矸石空心砌塊。3樓地面1、地上部分除門廳、前室、物業辦公室、帶洗衣機陽臺、廚衛地面外其余部位,20厚1:2.5水泥砂漿。2、1、廚衛、帶洗衣機陽臺,20厚1:3水泥砂漿找平層,水泥基防水(另計),20厚1:2水泥砂漿面層,表面拉毛4裝飾裝修甲方分包5門窗甲方分包1.3 工程結構概況樓號10#樓地基處理基礎管樁基礎主體一般剪力墻結構抗震設防烈度7度人防等級/抗震等級二級混凝土強度等級及抗滲等級P6基礎C35 P6墻、柱負一層C35(臨土外墻)一~五層C40六~十層C35十一~十四層C30十五~屋頂C25樓梯同樓板混凝土強度等級梁、板一~六層C35七~十一層C30十二層及以上C25其他圈梁、門窗過梁,構造柱,衛生間、廚房輕質隔墻防滲反梁C20特殊機構說明樓號11#、12#樓地基處理CFG復合地基處理基礎筏板基礎主體一般剪力墻結構抗震設防烈度7度人防等級/抗震等級二級混凝土強度等級及抗滲等級P6基礎C35 P6墻、柱負一層C35(臨土外墻)一~五層C40六~九層C35十~十三層C30十四~屋頂C25樓梯同樓板混凝土強度等級梁、板一~四層C35五層~八層C30九層及以上C25其他圈梁、門窗過梁,構造柱,衛生間、廚房輕質隔墻防滲反梁C20特殊機構說明樓號22、23#樓地基處理基礎筏板基礎主體一般剪力墻結構抗震設防烈度7度人防等級/抗震等級三級混凝土強度等級及抗滲等級P6基礎C30 P6墻、柱負一層C30、P6(臨土外墻)一~三層C35四~七層C30八~屋頂C25樓梯同樓板混凝土強度等級梁、板負一層:C30一層~四層C35五層及以上C25其他圈梁、門窗過梁,構造柱,衛生間、廚房輕質隔墻防滲反梁C20特殊機構說明樓號20#樓地基處理基礎管樁基礎主體一般剪力墻結構抗震設防烈度7度人防等級/抗震等級二級混凝土強度等級及抗滲等級P6基礎C30 P6墻、柱負一層C35、P6(臨土外墻)一~五層C40六~十層C35十一~十四C30十五屋頂:C25樓梯同樓板混凝土強度等級梁、板一層~六層C35七層~十一層C25十二層以上C25其他圈梁、門窗過梁,構造柱,衛生間、廚房輕質隔墻防滲反梁C20特殊機構說明樓號19#樓地基處理CFG復合地基處理基礎筏板基礎主體一般剪力墻結構抗震設防烈度7度人防等級/抗震等級二級混凝土強度等級及抗滲等級P6基礎C40 P6墻、柱負一層C40、P6(臨土外墻)一~四層C45五~八層C40九~十四C35十五~二十:。省略部分。證送檢工作,確保施工材料符合設計、施工要求。實物樣板展示區將施工主要內容中所有的主要實物樣板制作出來,本工程主要工程質量樣板為:外架工程、基礎工程(包含鋼筋工程、模板工程、砼工程、防水工程)、樓梯工程(細部做法展示)、砌體工程、建筑物臨邊防護工程、施工中所用材料等進行展示。三、分部分項工程實物樣板施工1、外架工程1.1.1 及時確定符合資質要求的專業外架施工隊伍進場,并對其操作人員進行技術交底,所有人員持證上崗。1.1.2 外架搭設所需鋼管、扣件等材料進行抽檢,合格后方可進行外架樣板施工。2、基礎工程2.1 基礎墊層施工2.1.1 地下室基礎墊層施工前,應對基坑標高進行復核,并報請監理工程師進行基槽驗收,驗收合格便可進行墊層施工。2.1.2 基礎工程墊層施工,按照設計圖紙要求進行施工,澆筑一層10cm厚C15素混凝土,并及時收光。2.2 基礎防水施工2.2.1 地下室基礎底板全面防水施工前,及時進行地下室結構的隱蔽驗收,施工前應提前將防水材料進行見證送檢,送檢合格便可進行樣板施工。2.2.2 及時確定符合資質要求的專業防水隊伍進場,并對其操作人員進行技術交底,所有人員持證上崗。2.2.3 挑選幾個熟練工人進行防水施工操作,現場施工技術員均按專項施工方案的操作工藝要求跟蹤進行檢查,發現問題及時整改,施工完畢報請項目技術質量部門進行檢查,合格后及時進行保護層施工。2.2.4基礎樣板操作時每層作法依次錯開20~30cm左右,行成一個階梯剖面,每個剖面均能清晰反映各層作法,施工完成后在剖面各層作法上注明其名稱、材料及工藝要求、操作注意事項等;驗收合格填寫好驗收合格牌實行掛牌制度,合格牌應標明施工時間、操作人員、驗收人員名稱及驗收時間、檢查實測實量結果、合格狀態等相關內容。2.2.5 安排專人對樣板進行看護,不得讓樣板受到損害。2.3混凝土結構工程地下室施工期間,在展示區域里,懸掛鋼筋、模板的技術操作規程及質量通病的防治。在防水工程及防水保護層施工完畢的結構面上進行基礎底板混凝土結構工程展示,包含模板、鋼筋特殊部位的樣板集中展示。2.3.1 模板分項工程2.3.1.1 樣板主要體現出的內容:模板安裝中支撐體系、安裝和加固方法、防止脹模、漏漿的技術措施及模板的垃圾出口孔制作。2.3.1.2 項目技術、質量部門根據圖紙設計、專項施工方案的要求詳細地對班組操作人員進行安全、技術、質量交底。交底所做樣板是根據圖紙中選取的局部在基礎底板上進行制作,如剪力墻、約束邊緣構件等部位的安裝、加固。2.3.1.3 樣板制作時施工技術人員現場指導、監督,發現不符合方案要求的部位立即整改,確保樣板施工質量符合圖紙設計、施工規范要求;施工完成后進行自檢,自檢合格后配備好檢測工具報項目技術質量部門驗收,對驗收提出的意見按期進行整改,復驗合格后辦好隱蔽驗收記錄,填寫好驗收合格牌,標明施工部位、時間、操作人員、驗收人員名稱、產品合格狀態及驗收時間懸掛在對應的工序上面,便于參觀。2.3.1.4 安排專人做好成品保護工作。2.3.2 鋼筋分項工程2.3.2.1樣板主要體現出的內容:(1)柱、剪力墻、約束邊緣構件、基礎筏板等鋼筋的制作、安裝、定位。(2)受力縱筋連接(焊接、機械連接等)外觀質量。2.3.2.2項目技術、質量部門根據圖紙設計、專項施工方案的要求詳細地對班組操作人員進行安全、技術、質量交底。交底所做樣板是根據圖紙中選取的局部在模板分項工程基礎上進行制作。制作過程中和模板樣板應緊密結合,充分展現出各部位的施工重點及通病防治措施。2.3.2.3 鋼筋的下料、制作、安裝過程中,現場技術人員都要旁站指導、監督,必須要按照圖紙、方案施工。施工完成后進行自檢,自檢合格后配備好檢測工具報項目技術質量部門驗收,對驗收提出的意見按期進行整改,復驗合格后辦好隱蔽驗收記錄,填寫好驗收合格牌,標明施工部位、時間、操作人員、驗收人員名稱、產品合格狀態及驗收時間懸掛在對應的工序上面,便于參觀。2.3.2.4 安排專人做好成品保護工作。3、樓梯工程樓梯樣板施工設計到的鋼筋、模板、混凝土工程等施工參照基礎部分施工。4、砌筑工程4.1.1 砌筑樣板應體現以下內容:(1)有代表性的部位的砌體的砌筑方法,如不同材質交接處、T型墻、十字墻等部位;(2)有代表性的門窗洞口的處理;(3)填充墻底部、頂部的處理;(4)構造柱、圈梁、過梁的處理。4.1.2 砌筑全面施工前需要進行實物樣板墻體的砌筑。4.1.3 樣板墻體砌筑時先按施工圖放出墻體位置線、結構墻柱上彈出水平標高線、砌塊模數線、門窗洞口位置線、構造柱、圈梁位置線,樓面上彈出墻體控制線(垂直方向十字線),并認真復核無誤后辦好隱蔽。4.1.4 按進度要求根據水平標高線,設置好墻體拉結鋼筋、構造柱鋼筋、門窗洞口過梁鋼筋并辦好鋼筋隱蔽驗收記錄。4.1.5 對其操作人員進行安全、技術、質量交底,所有人員持證上崗。4.1.6 挑選幾個操作熟練地工人按規范要求進行砌筑,控制好下腳實心磚高度、灰縫厚度、墻體垂直、平整度、上口斜砌高度及每天砌筑高度。4.1.7 在砌筑過程中及時請公司技術部人員、甲方、監理專業人員現場察看、指導,確定出最佳砌筑方案,方案確定后將各部位相關技術、操作要求分別注寫在墻體上,按要求進行整改砌筑,砌筑完成進行自檢,自檢合格后報甲方、監理單位驗收,驗收合格填寫好驗收合格牌,標明施工時間、操作人員、驗收人員名稱及驗收時間、檢查實測實量結果、合格狀態等相關內容。5、建筑物臨邊防護工程6.1.1 及時確定符合資質要求的專業施工隊伍進場,并對其操作人員進行技術交底,所有人員持證上崗。6.1.2 建筑物臨邊防護搭設所需鋼管、扣件等材料進行抽檢,合格后方可進行臨邊防護樣板施工。6、施工中所用材料展示7.1.1 本工程中所用到的所有材料均按要求進行取樣、報驗,檢驗合格后進行材料樣品展示。7、預留展示區8.1.1 樣板工程展示區中預留部分場地,可以根據實際工程需要,策劃裝飾裝修工程、機電安裝工程、玻璃幕墻工程等不同工程部位的樣板展示。四、樣板工程展示區施工注意事項1、樣板施工前各部位作法已確定,各材料已按進度要求合格進場,現場見證取樣送檢合格。2、樣板集中展示部位需將各操作規程、質量管理制度、措施、安全施工注意事項全部掛牌上墻。3、樣板驗收合格的部位或構件要掛“驗收合格標識牌”,驗收不合格的要立即整改,直到合格為止,并將實測實量的結果標注于被測量的構件上。4、樣板施工完成后應將各部位構件作法詳細標注在構件上,隱蔽部分應用墨線標出。5、在樣板集中展示部位設置班前講評臺,通過講評臺,向工人灌輸工程質量通病防治及安全文明管理的意識及措施,現場依據樣板進行技術交底。6、施工過程中應及時收集樣板施工、圖片、影像資料,及時辦好所有隱蔽驗收手續,確保有案可查,施工完成后可制作幻燈片作為后期施工交底資料。7、施工過程中應做好現場文明施工工作,做到工完場清,現場無垃圾、雜物、無剩余材料,并派專人進行日常維護。
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